Le marché de l'immobilier de prestige à Marrakech connaît une transformation profonde. Aujourd'hui, réaliser un investissement villa Marrakech ne se limite plus à chercher une adresse en plein centre-ville. Les acquéreurs privilégient désormais l'espace, la verdure et la tranquillité. Au cœur de cette nouvelle tendance, une adresse s'impose comme le choix d'excellence : la mythique Route de l'Ourika.
Découvrez pourquoi l'achat d'une villa Route de l'Ourika représente bien plus qu'une simple transaction immobilière : C'est l'adoption d'un véritable style de vie, alliant le luxe d'un environnement naturel à la proximité immédiate de la ville ocre.
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Depuis quelques années, et particulièrement depuis 2020, nous observons un véritable "exode urbain" des acheteurs locaux et internationaux. Fuyant l'agitation, le bruit et la densité du centre-ville, les familles et les investisseurs recherchent des havres de paix où ils peuvent respirer. La Route de l'Ourika offre ce compromis parfait. Située au sud de Marrakech, elle permet de vivre en pleine nature, entouré d'oliveraies et de végétation luxuriante, tout en restant à seulement 15 ou 20 minutes du centre-ville (Guéliz, Hivernage) et de l'aéroport. C’est la promesse d’une déconnexion totale le soir, sans sacrifier le dynamisme urbain la journée.
Quoi de plus luxueux que de se réveiller chaque matin avec une vue dégagée sur les sommets majestueux de l'Atlas ? L'un des atouts majeurs de la Route de l'Ourika est son panorama exceptionnel.
L'absence de constructions en hauteur dans cette zone préservée garantit des horizons dégagés. Ce spectacle naturel, changeant au gré des saisons des cimes enneigées en hiver aux reflets dorés en été confère aux propriétés de ce secteur une valeur inestimable, tant sur le plan émotionnel que patrimonial.
Acheter une villa isolée peut parfois soulever des questions d'entretien ou de sécurité, surtout pour les résidents secondaires ou les investisseurs locatifs. C'est pourquoi le format "Resort" fermé et sécurisé est devenu la norme du luxe à Marrakech.
ATLAS MOUNTAIN VIEW Residences & Resort à 7 min du boulevard Mohamed VI, idéalement situé, sur la célèbre route de l’Ourika, dans un environnement naturel promettant un cadre de vie idyllique.
Faire le choix d'une résidence de type resort, c'est opter pour une tranquillité d'esprit absolue :
✓ Sécurité 24h/24 et 7j/7 : Gardiennage, contrôle des accès et caméras pour protéger votre famille et vos biens.
✓ Entretien facilité : Les espaces verts communs, la voirie et les infrastructures sont gérés par un syndic professionnel.
✓ Prestations haut de gamme : Accès à des commodités exclusives (espaces de loisirs, Kechfitness, Carrefour) directement sur place.
Fort de son expertise de promoteur de confiance, le groupe Assafaa Bayt a conçu un projet qui cristallise toutes ces nouvelles attentes. Après le succès fulgurant des premières phases, nous sommes fiers d'annoncer le lancement de la 3ème tranche de notre projet phare.
Atlas Mountain View Marrakech est un resort résidentiel d'exception. Nos villas contemporaines, pensées pour fusionner avec la nature environnante, offrent des finitions premium, de vastes jardins privatifs et des piscines individuelles. C'est l'opportunité unique d'investir dans un patrimoine solide, signé par un acteur majeur de la région Marrakech-Safi.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans notre nouvelle tranche, où les meilleures parcelles sont actuellement disponibles.
Ne laissez pas passer l’opportunité de découvrir le quartier de Chrifia. Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous faire visiter nos biens.
La Résidence Jibal Guéliz se distingue par son emplacement premium à Guéliz, Marrakech, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Proposant des appartements haut de gamme de 50 à 120 m², elle séduit par ses finitions soignées, sa luminosité et son cadre de vie idéal pour familles et investisseurs.
Après le succès retentissant des deux premières phases, Assafaa Bayt a lancé la 3ᵉ tranche de ce projet résidentiel d’exception sur la route de l’Ourika. Villas contemporaines haut de gamme, vues panoramiques sur l’Atlas, prestations resort, sécurité et art de vivre : Atlas Mountain View est la destination premium de Marrakech pour les investisseurs les plus exigeants.
Idéal pour : résidence secondaire de prestige, investissement patrimonial long terme, location saisonnière haut de gamme.
Un nom qui évoque l’élégance et la fraîcheur. Palm Source incarne l’alliance parfaite entre architecture contemporaine et ambiance végétale caractéristique de Marrakech.
Après le succès de La Source, la 2ᵉ génération de cette résidence emblématique offre un cadre de vie exceptionnel dans une résidence sécurisée alliant design contemporain et confort moderne. Un emplacement idéal pour investir ou s’installer en toute sérénité.
« Un lieu mythique et une adresse unique. » Al Boustane propose des appartements à partir de 690 000 dirhams, offrant une excellente porte d’entrée pour les investisseurs souhaitant bénéficier de la croissance du marché marrakchi.
Une belle opportunité à saisir, avec des appartements à partir de 490 000 dirhams. Parfait pour un premier investissement locatif ou patrimonial dans un secteur à fort potentiel.
Un concept commercial haut de gamme complétant l’offre résidentielle du Groupe, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.
✓ Consultation patrimoniale gratuite avec nos experts.
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✓ Accompagnement dédié pour les MRE et investisseurs internationaux.
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📍 Nos bureaux à Marrakech :
- Centre d’affaires Al Kairaouane, Route de Casablanca.
- Immeuble SAFWA, quartier Majorelle Guéliz.
- Bureau de vente Atlas Mountain View, Route de l’Ourika.
- Show-room Résidence Assafaa 1, quartier Majorelle Guéliz.
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